หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: กองทรัสต์ SHREIT โชว์คุณภาพทรัพย์สินโรงแรม 3 แห่ง มูลค่าแตะ 143 ล้านดอลลาร์สหรัฐ  (อ่าน 1 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 12 ก.พ. 19, 16:02 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

กองทรัสต์ SHREIT โชว์ความแข็งแกร่งทรัพย์สินโรงแรมในภูมิภาคอาเซียน หลังบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินทางบัญชี ณ สิ้นปี 2561 อยู่ที่ 143.2 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากมูลค่าการลงทุนในทรัพย์สินโครงการ ณ วันที่จัดตั้งกองทรัสต์ ร้อยละ 9.6 หรือ คิดเป็น เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.6 จากมูลค่าเงินลงทุนตามงบการเงิน ณ สิ้นงวดปี 2560 สะท้อนถึงความสามารถการคัดเลือกทรัพย์สินของผู้จัดการกองทรัสต์อิสระ เพื่อเข้าลงทุนในทรัพย์สินที่มีความโดดเด่นจากทำเลที่ตั้งที่กระจายอยู่ในภูมิภาคอาเซียนที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจ และอุตสาหกรรมท่องเที่ยวที่ดี และเป็นทรัพย์สินที่มีศักยภาพในการเติบโต ช่วยสร้างความมั่นใจผู้ถือหน่วยทรัสต์ พร้อมจ่ายเงินตอบแทนไปแล้วกว่า 0.5997 บาท ต่อหน่วยลงทุน สำหรับรอบผลการดำเนินงาน 10 เดือน สิ้นสุด 31 ตุลาคม 2561 ตอกย้ำเป็นกองทรัสต์ที่ลงทุนในทรัพย์สินประเภทโรงแรมที่ให้เงินจ่ายตอบแทนจากการลงทุนติดอันดับต้นๆ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

นายปธาน สมบูรณสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ อินเวสท์เตอร์ส จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ SHREIT ที่บริหารโดยมืออาชีพ เปิดเผยว่า กองทรัสต์ SHREIT ได้ดำเนินการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทรัสต์ประจำปี 2561 โดยแต่งตั้งผู้ประเมินราคาอิสระได้แก่ บริษัท KJPP Susan Widjojo & Rekan ร่วมกับ VPC Asia Pacific Cluttons (โดย บริษัท ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลลิปส์ จำกัด) เป็นผู้ทำการประเมิน โรงแรม Pullman Jakarta Central Park ประเทศอินโดนีเซีย และ บริษัท ซาวิลส์ (ประเทศไทย) จำกัด (โดยบริษัท เน็กซัส พรอพเพอตี้ คอนซัลแทนท์ จำกัด) เป็นผู้ทำการประเมินทรัพย์สินของโรงแรม 2 แห่งในประเทศเวียดนาม ได้แก่ โรงแรม Capri by Fraser และ โรงแรม IBIS Saigon South

จากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินทั้ง 3 แห่ง พบว่า มูลค่าทรัพย์สินที่ SHREIT เข้าลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 ทรัพย์สินมีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 143.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มจากมูลค่าการลงทุนในทรัพย์สินโครงการ ณ วันที่จัดตั้งกองทรัสต์ที่ 130.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นร้อยละ 9.6 หรือ เพิ่มขึ้นจากมูลค่าเงินลงทุนตามงบการเงิน ณ สิ้นปี 2560 ที่ 138.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นร้อยละ 3.6 โดยการปรับเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สิน เป็นการสะท้อนให้เห็นถึงความสามารถของผู้จัดการกองทรัสต์อิสระในการคัดเลือกซื้อทรัพย์สินที่ดี ซึ่งคำนึงถึงศักยภาพทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินกระจายอยู่ในประเทศที่มีศักยภาพการเติบโตที่ดีทั้งในด้านเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมท่องเที่ยว ส่งผลให้ทรัพย์สินโรงแรมที่กองทรัสต์ SHREIT เข้าลงทุน สามารถสร้างการเติบโตของรายได้จากปัจจัยบวกดังกล่าว รวมถึงการบริหารจัดการเพื่อผลักดันผลการดำเนินงานให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและต่อเนื่องไปยังอนาคต

ทั้งนี้ ช่วงที่ผ่านมากองทรัสต์ SHREIT ได้สร้างผลตอบแทนที่ดีกับผู้ลงทุนมาอย่างต่อเนื่อง โดยนักลงทุนที่ถือหน่วยทรัสต์ SHREIT ได้รับเงินจ่ายผลตอบแทนสำหรับผลการดำเนินงานรอบ 10 เดือน สิ้นสุดเดือนตุลาคม 2561 รวมทั้งสิ้น 0.5997 บาทต่อหน่วย ส่งผลให้ SHREIT เป็นกองทรัสต์ที่ลงทุนในทรัพย์สินประเภทโรงแรมที่ให้เงินจ่ายตอบแทนจากการลงทุนติดอันดับต้นๆ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และแสดงถึงคุณภาพที่โดดเด่นของกองทรัสต์

“ในฐานะที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์อิสระ เรามีนโยบายคัดเลือกทรัพย์สินโรงแรมที่ดีในภูมิภาคนี้ โดยกระจายความเสี่ยงในทำเลที่ตั้งและกลุ่มเป้าหมายให้มีความหลากหลาย ซึ่งเรายังคงยึดมั่นนโยบายดังกล่าวมาใช้คัดเลือกทรัพย์สินโรงแรมใหม่ๆ ที่กองทรัสต์ SHREIT จะเข้าลงทุนเพิ่มเติมเพื่อรองรับโอกาสการเติบโตจากการใช้จ่ายเม็ดเงินด้านการท่องเที่ยวได้อย่างสูงสุด เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้หน่วยทรัสต์ทุกคน” นายปธาน กล่าว

สำหรับกองทรัสต์ SHREIT ลงทุนทางอ้อมเพื่อเข้าถือหุ้นไม่ต่ำกว่า 99% ในบริษัทที่เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่มีกำหนดอายุ หรือสิทธิการเช่าของโรงแรมต่างๆ และให้เช่าโรงแรมแก่ผู้เช่าหลัก โดยได้ทำสัญญาว่าจ้างบริหารโรงแรมกับผู้บริหารโรงแรมระดับนานาชาติ อาทิ Fraser Hospitality และ Accor ทั้งนี้ กองทรัสต์ SHREIT ได้ถือกรรมสิทธิ์ที่มีกำหนดอายุของโรงแรม Pullman Jakarta Central Park ประเทศอินโดนีเซีย และสิทธิการเช่าที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของโรงแรม 2 แห่งในประเทศเวียดนาม ได้แก่ Capri by Fraser และ IBIS Saigon South



noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:   SHREIT  กองทรัสต์  

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม