หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ปัญหาหลากหลายการอยู่อาศัยในคอนโด หากไม่เตรียมความพร้อมมันจะกลายเป็นสลัมลอยฟ้า  (อ่าน 42 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 23 พ.ย. 17, 11:28 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทยเปิดเผยว่าปัญหาที่หลากหลายในการอยู่อาศัยในคอนโด อาจทำให้บ้านกลายเป็นสลัมลอยฟ้าได้ หากคุณอยู่คอนโดฯแล้วเจอเพื่อนบ้านที่ทำให้ปวดหัว เดือดร้อนรำคาญ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเลี้ยงสัตว์หรือส่งเสียงดังรบกวนบอกได้คำเดียวว่า “ซวย” เพราะการที่เจอปัญหาดังกล่าวแล้วจะหนีปัญหาด้วยการย้ายที่อยู่ใหม่คงไม่ง่ายอย่างที่คิดแน่นอน และก็ไม่ได้การันตีว่าถ้าซื้อคอนโดราคาแพงปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิด เพราะคนที่อยู่คอนโดหรูราคาแพงไม่ได้หมายความว่าทุกคนจะมีจิตสำนึกรับผิดชอบต่อส่วนรวม

โดยเฉพาะเรื่องการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดฯ ซึ่งหลายคนสงสัยว่าเลี้ยงได้หรือไม่ทั้ง ๆ ที่คอนโดฯในประเทศไทยเกือบทุกคอนโดมักจะมีกฎระเบียบข้อบังคับว่าด้วยเรื่องการห้ามเลี้ยงสัตว์เลี้ยงในคอนโด เพราะถ้าเป็นสุนัขก็มีทั้งกลิ่นและการส่งเสียงร้องดังรบกวนการอยู่อาศัย แต่เชื่อไหมว่ามีคนเลี้ยงสุนัขเกือบทุกคอนโดแม้จะมีข้อห้ามก็ตาม บางคนก็เลี้ยงสุนัขประเภทหมากระเป๋า หิ้วขึ้นคอนโด ถ้าไม่สังเกตจะไม่รู้เลยว่ามีคนเอาสุนัขขึ้นคอนโด เรื่องแดงขึ้นมาก็ต่อเมื่อมีห้องข้าง ๆ เกิดความเดือดร้อนรำคาญ ไม่ชอบเสียงเห่า ไม่ชอบกลิ่น แล้วจะแก้ปัญหานี้อย่างไร

ปัญหานี้มีข้อแนะนำอยู่ 2วิธี คือ1.ไปเคาะประตูบอกเขาตรง ๆ ว่าเรามีความเดือดร้อนรำคาญ ถ้าโชคดีเขาอาจย้ายสุนัขไปไว้ที่อื่น ๆ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับวิธีนี้ เพราะอาจได้ศัตรูเพิ่มอีกหนึ่งคนวิธีนี้ไม่จำเป็นไม่ควรทำวิธีที่ 2คือแจ้งคนกลาง คือผู้จัดการนิติบุคคลหรือคณะผู้บริหารนิติบุคคล ว่าเรามีปัญหาอะไรถ้านิติบุคคลมีประสบการณ์จะสามารถจัดการปัญหานี้ได้ เช่น นัดคุยกับคนเลี้ยงแจ้งกฎระเบียบหรือให้เวลาในการย้ายสุนัขออกถ้าไม่ปฏิบัติตามจะเป็นการฝ่าฝืนกฎระเบียบข้อบังคับ อาจถูกปรับหรืองดใช้สิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่าง หลังจากนั้นผู้บริหารต้องติดประกาศการห้ามเลี้ยงสัตว์ไว้อย่างชัดเจนและเข้มงวดกับเรื่องนี้อย่างจริงจัง

อย่างไรก็ตาม หากนักบริหารทรัพย์สินหรือนิติบุคคลมีประสบการณ์น้อย ไม่กล้าเผชิญกับปัญหา คงต้องทนทุกข์ทรมานไปอีกนานแสนนานจนกระทั่งตัดสินใจย้ายคอนโด อย่างไรก็ตามสำหรับท่านที่กำลังจะซื้อคอนโด หรือกำลังจะย้ายคอนโดแนะนำว่าควรศึกษาว่านิติบุคคลนั้น ๆ เขาเข้มงวดเรื่องกฎระเบียบการอยู่อาศัยหรือไม่ด้วยการไปพูดคุยกับเขาก่อนก็พอจะรู้ได้ว่าคอนโดที่จะเข้ามาอยู่นั้นจะน่าอยู่หรือไม่

ทั้งนี้ IRM มีประสบการณ์ในการบริหารทรัพย์สินทั้งในอาคารชุดและบ้านจัดสรรมากว่า 24 ปี ทั้งการจัดประชุมใหญ่และจดทะเบียนนิติบุคคลบ้านจัดสรร สนใจสอบถามข้อมูลการให้บริการเพิ่มเติมได้ที่ โทรศัพท์ 0-2204-1077-82 หรือ www.irm.co.th

สื่อมวลชนสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
บริษัท พีอาร์บูม จำกัด คุณอภิญญา โทร. 081-438-7353 Email: prboomcompany@gmail.com


noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:  IRM  บริษัท อินเตอร์เรียลตี้แมเนจเม้นท์ จำกัด อินเตอร์เรียลตี้ นายธนันทร์เอก หวาน 

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม