หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ความปลอดภัย คือเหตุลที่ผู้คนนิยมจำนองที่ดินกับธนาคาร  (อ่าน 7 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 11 ม.ค. 21, 16:45 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 
วิธีการ จำนองที่ดิน คือรูปแบบที่มีคนนิยมใช้บริการมากที่สุด เหตุผลเพราะความน่าเชื่อถือ ทั้งยังตรวจสอบหลักฐานต่าง ๆ ได้ง่าย

อย่างไรก็ตาม ถึงแม้จะได้รับการยอมรับจากผู้คนจำนวนมาก แต่ก็ควรศึกษารายละเอียด รวมถึงเงื่อนไขสินเชื่อก่อนเสมอ ถ้าพบว่าสนองความต้องการผู้กู้ได้ ก็ดำเนินการตามขั้นตอนตอนไปได้เลยดังนี้

คุณสมบัติของผู้ที่ต้องการจำนองที่ดิน
 
1.ต้องมีสัญญาติไทยเท่านั้น
2.ผู้ที่ ต้องการจำนองที่ดิน ต้องมีอายุอย่างน้อย 20 ปี   
3.มีรายได้รวมต่อเดือนเป็นเงิน 15,000 บาทขึ้นไป
4.อายุงานในปัจจุบัน ต้องทำมาแล้วไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
5.ถ้าคนที่จำนองที่ดินเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องมีระยะเวลาดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

เอกสารที่ผู้จำนองที่ดินต้องเตรียมให้คบถ้วน ก่อนนำไปยื่นให้ธนาคาร


1.เอกสารส่วนตัว - แบบฟอร์มสำหรับยื่นขอ สินเชื่อ สำเนาบัตรประชาชนของผู้ จำนองที่ดิน หรือถ้ารับราชการอยู่ก็จะใช้สำเนาบัตรข้าราชการสำเนารัฐวิสาหกิจแทนได้ ถ้าไม่มีก็ใช้สำเนาทะเบียนบ้านครบทุกหน้าก็ได้เช่นกัน

2.เอกสารด้านการเงิน - สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุด หรือหนังสือรับรองเงินเดือนของผู้ จำนองที่ดิน ถ้าเป็นพนังงานประจำให้เตรียมสำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ส่วนคนประกอบอาชีพอิสระต้องเตรียมเอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน หรือหนังสือ 50 ทวิ ที่มีการแสดงรายได้ 6 เดือนย้อนหลัง ซึ่งทุก ๆ อาชีพ ถ้ามีเอกสารแสดงที่รายรับในช่องทางอื่น ๆ ก็จะง่ายต่อการพิจารณาและตรวจสอบของธนาคาร

3.เอกสารหลักทรัพย์ - ก็มีทั้งสำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก , หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์, สารบัญจดทะเบียนครบทุกหน้า, สำเนาหนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)

ขั้นตอนการยื่นเอกสารต่าง ๆ ของผู้จำนองที่ดิน ให้กับธนาคาร

1.ยื่นเอกสารขอสินเชื่อที่ลงชื่อไว้เรียบร้อยแล้ว และสำเนาทั้งหมดให้พนักงานธนาคาร
2.รอธนาคารตรวจสอบเรื่องราคาและหลักประกัน
3.จากนั้น ธนาคารจะแจ้งผลการอนุมัติ วงเงิน และอัตราดอกเบี้ยตามที่ผู้จำนองต้องการ ซึ่งอาจใช้เวลา 1-2 อาทิตย์
4.ผู้จำนองทำสัญญากู้เงิน พร้อมกับทำสัญญาจด จำนองที่ดิน ซึ่งต้องดำเนินการ ณ กรมที่ดินเท่านั้น
5.เสร็จทั้งหมดแล้ว ก็รอรับเงินจากธนาคาร โดยจะใช้เวลาประมาณ 1-2 วัน

ยกตัวอย่างการจำนองที่กับ ธนาคาร เช่น นายเอต้องการกู้เงินจากธนาคาร โดยนำที่ดินเปล่าของตัวเองเป็นหลักประกัน จากนั้นนายเอได้เปิดเว็บไซต์ศึกษาข้อตกลงต่าง ๆ พร้อมกับโทร.ไปหาธนาคารต่าง ๆ ที่ตนสนใจ จนกระทั่ง เจอธนาคารที่ตอบสนองความต้องการได้
 
นายเอจึงทำการโหลดแบบฟอร์มขอสินเชื่อ และเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยื่นกับธนาคาร โดยหลังจากผ่านการอนุมัติจากธนาคาร พร้อมทั้งประเมินราคามาให้แล้ว ต่อมานายเอก็ไปทำสัญญาจดจำนองที่ นำเอกสารจากกรมที่ดินไปยื่นให้ธนาคาร และรอรับเงินตามเวลาที่กำหนด.
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:  จำนองที่ดิน 

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม